Obra nueva y reformas en Nerja y Málaga: qué hace un project manager y por qué cambia el resultado
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En una obra hay muchos actores: propiedad, técnicos, contratistas, oficios y ayuntamiento. Si nadie asume la coordinación global, cada parte defiende lo suyo y el resultado se resiente.
Esa es la función del project manager: representar al promotor ante todos los intervinientes, vigilar calendario, presupuesto y calidad y anticipar los problemas antes de que se conviertan en sobrecostes.
En click aquí Nerja y en la costa oriental de Málaga hay factores locales que pesan: normativa urbanística municipal, tiempos de tramitación, estacionalidad que condiciona la disponibilidad de gremios y buena parte de la propiedad viviendo fuera de España.
Ese último punto es donde más se nota la diferencia: alguien en el sitio, que visita la obra, toma decisiones del día a día e informa con criterio a quien está lejos.
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